Как признать недействительной сделку супруга?

В законе установлено, что распоряжение общим имуществом супругов осуществляется с согласия обоих супругов. Однако бывают случаи, когда один из супругов отчуждает имущество или иным образом распоряжается им без согласия второго супруга. Давайте рассмотрим, как правильно признать недействительной сделку супруга по распоряжению общим имуществом.

Законный режим имущества супругов

Законным режимом имущество супругов является режим совместной собственности. Данный режим устанавливается на все имущество, которое было нажито супругами в период брака независимо от того на чье имя оно было зарегистрировано. Например, при покупке квартиры внесение записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на одного из супругов не исключает режим совместной собственности на данное имущество.

Как уже было сказано выше, супруги распоряжаются общим имуществом по взаимному согласию. Закон устанавливает презумпцию взаимного согласия супругов, которая означает, что если один из супругов распоряжается общим имуществом, то согласие второго супруга презюмируется, если иное не будет доказано.

Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом

По общему правилу любой из супругов вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Однако закон прямо предусматривает получение обязательного нотариально заверенного согласия второго супруга при совершении сделок, для которых предусмотрена государственная регистрация или обязательная нотариальная форма.

Сделка, совершенная супругом по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только по требованию другого супруга и только если вторая сторона знала или должна была знать об отсутствии согласия второго супруга.

Как признать недействительной сделку супруга

Для этого необходимо следовать следующим шагам:

Шаг 1. Составьте исковое заявление

В данном исковом заявлении вам необходимо требовать признать сделку по распоряжению общим имуществом недействительной и просить суд применить последствия недействительной сделки. При этом бремя доказывания значимых обстоятельств ложится на истца. Истец должен доказать:

  • отсутствие согласия на ее совершение;
  • информацию о том, что вторая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.

Ответчиками по данной категории дел выступают второй супруг и приобретатель имущества.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц;
  • справку об уплате государственной пошлины;
  • копии свидетельства о заключении брака, документов, подтверждающих нахождение спорного имущества в общей совместной собственности, документов, подтверждающих совершение спорной сделки;
  • иные документы, подтверждающие исковые требования.

Шаг 2. Подайте исковое заявление в суд

Выбор суда, в который необходимо подавать исковое заявление зависит от цены иска. Если цена иска (сумма требований) не превышает 50 тысяч рублей. то такое исковое заявление подсудно мировому суду, если больше — районному. Срок исковой давности по данной категории дел составляет один год и начинает исчисляться с момента, когда лицо узнала о нарушении своих прав.

Шаг 3. Примите участие в рассмотрении дела и получите решение суда

Для того, чтобы признать недействительной сделку супруга, вы можете отстаивать свои интересы в суде лично или через представителя. Помните, что без обладания специальными знаниями, зачастую, сложно разобраться в той или иной ситуации. Поэтому, если вы не знаете, как поступить — обратитесь за совету к квалифицированному юристу.