Как использовать материнский капитал на жилье?

Материнский капитал служат для поддержки многодетных семей со стороны государства. Лица, которые получили сертификат могут распоряжаться средствами материнского капитала на определенные цели, предусмотренные законом. Одной из таких целей является улучшение жилищных условий семьи. Под улучшением жилищных условий в данном случае подразумевается направление средств материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного фонда.  При этом, использовать средства материнского капитала можно только в отношении объекта, находящего на территории РФ.

Давайте рассмотрим алгоритм действий по использованию материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Шаг 1. Готовим заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

В данном заявлении необходимо указать вид расходов на которые направляются средства материнского капитала, а также размер средств для направления. Если средства материнского капитала направляются на приобретение или строительство жилья без привлечения строительных организаций, то информация об этом указывается в заявлении.

Шаг 2. Подготовка основных документов, прилагаемых к заявлению.

В соответствии с законом к заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Удостоверение личности обладателя сертификата (если подача заявления осуществляется через представителя, то необходимо предоставить удостоверение личности представителя и соответствующую доверенность).
  • Удостоверении личности супруга владельца сертификата, если средства направляются на приобретение или строительства жилья без привлечения строительной организации.
  • Документы, подтверждающие родственные отношения членом семьи владельца сертификата.

Шаг 3. Подготовка дополнительных документов, прилагаемых к заявлению.

Конкретный перечень таких документов будет зависеть от вида расходов, на которые будет использован материнский капитал.

  1. При использовании материнского капитала с целью выплаты цены договора ДДУ необходимо предоставить:
  • копию договора ДДУ;
  • документы, подтверждающие уплаченную в счет цены договора сумму;
  • засвидетельствованное в установленном порядке обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата в течение шести месяцев после подписания документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

2.  Для оплаты строительства объекта индивидуального жилищного фонда с привлечением строительной организации потребуется предоставить следующие документы:

  • копия разрешения на строительство;
  • копия договора строительного подряда;
  • засвидетельствованное в установленном порядке обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта ИЖС№
  • копия документов, подтверждающих право владельца сертификата или его супруга на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство.

3. Если материнский капитал будет использован в качестве оплаты строительства или реконструкции  жилого помещения без участия строительной организации потребуется:

  • копии документов, подтверждающих право владельца сертификата или его супруга на земельный участок, где будет осуществляться строительство или реконструкция;
  • если средства направляются на реконструкцию, то необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности владельца сертификата или его супруга на объект индивидуального жилищного фонда, реконструкция которого будет проводиться;
  • реквизиты банковского счета лица, получившего сертификат.

4.  Для оплаты вступительного или паевого взноса при участии в ЖК, ЖСК или ЖНК потребуются следующие документы:

  • копия выписки из реестра членов кооператива, которая подтверждает, что лицо, получившее сертификат или его супруг, состоит в данном кооперативе;
  • справка о размере внесенного паевого взноса за жилое помещение;
  • копия устава кооператива;
  • засвидетельствованное в установленном порядке обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере.

Шаг 4. Подаем заявление и подготовленные документы в территориальный орган пенсионного фонда России.

О порядке подачи и сроках рассмотрения указанных документов, а также сроках вынесения решения вы можете прочитать в нашей статье.

Остались вопросы? Задайте их нашему юристу!