НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Скорость

Мы не тратим ваше время. Составим и подадим документы всего за 3 дня с момента оплаты наших услуг.

Рассрочка оплаты

Если у вас в настоящий момент нет денег для полной оплаты услуг, вы можете заплатить частями или после начала ведения дела.

Фиксированная цена

Вы получаете фиксированную стоимость услуг, которая будет указана в договоре. Она не зависит от количества заседаний и не изменяется до окончания дела.

Встреча с юристом в любом месте

Если вам не удобно ехать в наш офис, вы можете встретиться с нами в любом месте в пределах г. Москвы.

Работа по договору

С каждым клиентом заключается персональный договор оказания услуг, где мы пописываем свои обязательства и сроки их выполнения. Вы заключаете договор лично с юристом, что гарантирует его добросовестное исполнение обязательств.

Гарантируем результат

Мы беремся только за те дела ,которые можно выиграть и гарантируем вам результат. Если ваше дело проигрышное, мы честно вам сообщим об этом.

Вернем деньги

Если вас не устроит качество наших услуг, то мы вернем вам деньги.

Следите за ходом дела

Мы будем информировать вас обо всех изменениях в вашем дела по смс, ватс апп или электронной почте. Вы можете звонить юристу в любое время.

семейный адвокат Сергунин илья

Юрист по составлению договора дарения квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Сергунин Илья Владимирович, я сооснователь Lion Lex. Вместе с моим партнером -Винником Борисом Игоревичем, мы решили создать юридическую компанию, которая старается действительно помочь гражданам в решении их юридических проблем.  Основой нашей специализацией является семейное право, мы помогаем безболезненно расторгнуть брак, разделить имущество, решить вопросы алиментного характера. Кроме того мы сопровождаем сделки связанные с недвижимостью.

Мы можем составить не только договор, но и оказать услугу по сопровождению сделки на всех этапах, от проверки продавца, до получения свидетельства в Росреестре. Очень часто к нам обращаются с просьбой оформить договор дарения между близкими родственниками. Несмотря на то, что в интернете полно  информации относительно того как самостоятельно составить подобный договор, качество данной информации оставляет желать лучшего.

Обратившись к нам вы сможете рассчитывать на получение грамотно составленного договора дарения квартиры, отвечающего всем действующим нормам российского законодательства и актуальной судебной практики.

Сергунин Илья Владимирович
Статистика составленных договоров
  • Договор аренды
  • Договор купли-продажи
  • Договор дарения
  • Договор мены
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли заверять договор у нотариуса?

Договор дарения квартиры может быть составлен в простой письменной форме, вы можете не заверять данное соглашение у нотариуса.

Нужно ли платить налог и кому?

Одаряемый должен будет уплатить налог на доходы физического лица 13% от стоимости квартиры, однако если участники сделки являются близкими родственниками (например родители и дети), то платить налог не потребуется, в этом случае необходимо указать  на факт родства в договоре.

Сколько по времени составляют договор?

Мы составим договор в течение 2 дней с моменты получения полного комплекта документов.

Даете ли вы гарантию, что договор примет Росреестр?

Да, если возникнут какие-то сложности с Росреестром мы  исправим все недостатки бесплатно.

Образец договора дарения квартиры 2019

Договор дарения квартиры

г. Москва                                                                                                                                                                                      «__» _________/2019г.

 

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуе__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящемся по адресу: __________________________ (далее по тексту — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры составляет __________(__________) кв. м, в том числе жилая площадь – ________ (_______________________) кв. м.

Квартира состоит из ___ комнат, расположена на____этаже дома _________

1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _______________________________

1.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

1.5. Даритель передает Квартиру в техническом состоянии, позволяющем ее использовать в соответствии с назначением.

1.6. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена, фактически свободна.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Даритель вправе:

2.1.1. Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

(Вариант: 2.1.3. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.)

2.2. Даритель обязуется:

2.2.1. Передать Квартиру Одаряемому по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами.

2.2.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе:

2.2.3. Передать Квартиру свободной от прав третьих лиц.

2.3. Одаряемый обязуется:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.3.2. С момента приемки Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

 

  1. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

 

3.1. Квартира передается по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами, в срок 30 (тридцать) дней с момента заключения договора дарения.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.2.2 настоящего Договора.

3.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет Даритель.

3.5. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

 

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.

5.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе регистрации прав.

5.4. Приложение:

5.4.1. Акт приема-передачи Квартиры (Приложение № 1).

5.4.2. Свидетельство о государственной регистрации права

5.4.3. Соглашение _______о частичной уступке прав по договору _______________

5.4.4. Согласие супруги на передачу квартиры по адресу _______________________________________ в дар.

 

 

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

    Даритель: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________

 

    Одаряемый: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________

 

      ____________/____________________________

(подпись)            (ФИО)

 

        ____________/___________________________

(подпись)            (ФИО)

 

БЛОГ
Нужно составить договор дарения квартиры? Проконсультируйтесь у нашего юриста!