Договор дарения квартиры

г. Москва                                                                                                                                                                                      «__» _________/2020г.

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуе__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящемся по адресу: __________________________ (далее по тексту — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры составляет __________(__________) кв. м, в том числе жилая площадь – ________ (_______________________) кв. м.

Квартира состоит из ___ комнат, расположена на____этаже дома _________

1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _______________________________

1.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

1.5. Даритель передает Квартиру в техническом состоянии, позволяющем ее использовать в соответствии с назначением.

1.6. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена, фактически свободна.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе:

2.1.1. Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

(Вариант: 2.1.3. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.)

2.2. Даритель обязуется:

2.2.1. Передать Квартиру Одаряемому по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами.

2.2.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе:

—

—

—

2.2.3. Передать Квартиру свободной от прав третьих лиц.

2.3. Одаряемый обязуется:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.3.2. С момента приемки Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Квартира передается по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами, в срок 30 (тридцать) дней с момента заключения договора дарения.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.2.2 настоящего Договора.

3.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет Даритель.

3.5. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.

5.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе регистрации прав.

5.4. Приложение:

5.4.1. Акт приема-передачи Квартиры (Приложение № 1).

5.4.2. Свидетельство о государственной регистрации права

5.4.3. Соглашение _______о частичной уступке прав по договору _______________

5.4.4. Согласие супруги на передачу квартиры по адресу _______________________________________ в дар.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________

____________/___________________________
(подпись) (ФИО)

Одаряемый: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________
____________/____________________________
(подпись) (ФИО)