Профессиональная помощь юристов по составлению договора дарения квартиры

Мы не навязываем свои услуги, не даем ложных надежд.

Договор дарения квартиры

г. Москва                                                                                                                                                                                      «__» _________/2020г.

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________, именуе__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящемся по адресу: __________________________ (далее по тексту — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры составляет __________(__________) кв. м, в том числе жилая площадь – ________ (_______________________) кв. м.

Квартира состоит из ___ комнат, расположена на____этаже дома _________

1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _______________________________

1.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

1.5. Даритель передает Квартиру в техническом состоянии, позволяющем ее использовать в соответствии с назначением.

1.6. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена, фактически свободна.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе:

2.1.1. Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

(Вариант: 2.1.3. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.)

2.2. Даритель обязуется:

2.2.1. Передать Квартиру Одаряемому по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами.

2.2.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе:

2.2.3. Передать Квартиру свободной от прав третьих лиц.

2.3. Одаряемый обязуется:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.3.2. С момента приемки Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

  1. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Квартира передается по акту приема-передачи (Приложение № 1), подписываемому обеими Сторонами, в срок 30 (тридцать) дней с момента заключения договора дарения.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.2.2 настоящего Договора.

3.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет Даритель.

3.5. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.

5.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе регистрации прав.

5.4. Приложение:

5.4.1. Акт приема-передачи Квартиры (Приложение № 1).

5.4.2. Свидетельство о государственной регистрации права

5.4.3. Соглашение _______о частичной уступке прав по договору _______________

5.4.4. Согласие супруги на передачу квартиры по адресу _______________________________________ в дар.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________

____________/___________________________
(подпись) (ФИО)

Одаряемый: ___________, ________года рождения, пол ________, паспорт серии _______ № _________, выдан _________________________, дата выдачи «___» _____/_______г., код подразделения ____-_____, зарегистрированн___ по адресу: _______________
____________/____________________________
(подпись) (ФИО)

 

СОСТАВИТЬ ДОГОВОР

Наши юристы по оформлению договора дарения квартиры

Винник Борис Игоревич
Винник Борис ИгоревичПартнер
Задать вопрос
Сергунин Илья Владимирович
Сергунин Илья ВладимировичПартнер
Задать вопрос

Стоимость услуг юристов по составлению договора

Мы всегда готовы пойти на встречу клиенту и сделать скидку или предоставить рассрочку 🙂

Консультация

РБесплатно

Договор дарения квартиры

Р5 000рублей
  • Консультация
  • Подготовка договора

Отзывы о нашей работе

Очень грамотные специалисты! Всегда помогут и найдут правильные выходы из положения! Я обратился и еше ни раз обращусь за грамотной консультацией!

Алексей Леготин

Грамотные специалисты! Подсказали все пути решения проблемы и поддержали постоянной консультацией.

Леся Игоревна

Спасибо большое. Грамотные специалисты.

Мариша Аминева

Спасибо за консультацию.

Сергей Николаевич

Специалисты очень компетентные и корректны! Спасибо вам.

Евгений Кретов

Трудный вопрос но лёгкий ответ,мне понравилось,молодцы,лайк специалистам

Клим Воля

Спасибо большое , за помощь . Оперативно и грамотно

София Булгакова
Отзывы в нашей группе в ВК

Часто задаваемые вопросы 

Договор дарения квартиры может быть составлен в простой письменной форме, вы можете не заверять данное соглашение у нотариуса.

Одаряемый должен будет уплатить налог на доходы физического лица 13% от стоимости квартиры, однако если участники сделки являются близкими родственниками (например родители и дети), то платить налог не потребуется, в этом случае необходимо указать  на факт родства в договоре.

Мы составим договор в течение 1 дня с момента получения полного комплекта документов.

Да, если возникнут какие-то сложности с Росреестром мы  исправим все недостатки бесплатно.

СВЯЗАТЬСЯ С ЮРИСТОМ

Получите бесплатную консультацию по составлению договора

Оставьте заявку и наш юрист свяжется с вами

СВЯЗАТЬСЯ С ЮРИСТОМ

НАШ БЛОГ

Мы публикуем обзоры законодательства, юридические лайфхаки и пошаговые инструкции:)

Основания для лишения родительских прав

23 сентября, 2020|

Лишить родительских прав можно исключительно при наличии оснований, строго регламентированных действующим законодательством. Для принятия положительного решения судьей учитывается

Перейти в блог